Monaco își extinde teritoriul cu un nou eco-district
Update cu 8 luni în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Elena Dumitrescu
Monaco își extinde teritoriul cu un nou eco-district
Monaco, cunoscut ca un paradis fiscal și o destinație populară pentru persoanele cu averi considerabile, a anunțat o expansiune semnificativă a teritoriului său. Cu o populație de aproximativ 39.000 de locuitori, dintre care șapte din zece sunt milionari, acest mic stat face acum un pas important prin inaugurarea unui nou "eco-district" numit Mareterra, care a fost construit în Marea Mediterană.
Proiectul, în valoare de 2 miliarde de euro, a fost inaugurat miercuri de Prințul Albert al II-lea de Monaco. Noua suprafață de teren extinsă cu aproape 6 hectare va include un port de agrement, o promenadă pe malul mării și locuințe noi de lux. Aproape jumătate din această zonă artificială va fi deschisă publicului, oferind facilități precum un parc, piste de biciclete, un port și centre comerciale.
În cadrul acestui proiect, au fost plantați 1.000 de copaci aduși din Toscana, Italia, pentru a îmbunătăți spațiile verzi ale cartierului. Locuințele private incluse în dezvoltare cuprind peste 100 de apartamente și 10 vile, iar arhitecți de renume, printre care Norman Foster și Tadao Ando, au fost angajați pentru a crea structuri unice în Mareterra. De asemenea, arhitectul italian Renzo Piano, cunoscut pentru co-proiectarea Centrului Pompidou, a creat o clădire de locuințe care poartă numele său.
Deși prețurile pentru noile locuințe nu au fost făcute publice, se estimează că acestea vor ajunge la circa 100.000 de euro pe metru pătrat, aproape dublu față de media prețurilor din Monaco, conform companiei imobiliare Knight Frank. Finanțarea proiectului a venit din surse private, dar guvernul din Monaco se va bucura de un impozit de 20% pe toate vânzările de proprietăți.
În cadrul acestui proiect, centrul de conferințe Grimaldi Forum a fost de asemenea extins, iar dezvoltările pe uscat sunt destul de rare în Monaco, care are o tradiție îndelungată de a construi în mare. Suprafața de teren câștigată prin asanare reprezintă acum mai mult de un sfert din teritoriul principatului.
De-a lungul timpului, proiectele de asanare anteriori au generat controverse, ecologiștii fiind îngrijorați de impactul asupra biodiversității marine, care include astăzi 60 de specii de corali. O propunere similară a fost abandonată în 2009 datorită preocupărilor ecologice evidențiate de Prințul Albert al II-lea, cunoscut pentru angajamentele sale în protejarea mediului.
În prezent, asanarea terenurilor din Monaco este strict reglementată. Dezvoltatorii Mareterra au declarat că au luat măsuri pentru a minimiza impactul asupra ecosistemului, colaborând cu experți marini și creând noi habitate pentru pești. De asemenea, se estimează că 80% din energia necesară pentru încălzire și răcire va proveni din surse regenerabile, inclusiv panouri solare.
